Строительство домов во Владимире

Владимир ул.Горького 27 8(4922)46 65 25; 8 920 913 22 22
Вопросы и ответы
«главная / Вопросы и ответы
У нас есть участок. Хотим построить на нем дом. С чего начать?
Начать нужно с выбора проекта дома. Ознакомиться с множеством проектов можно на нашем сайте либо на великом множестве специализированных сайтов с типовыми проектами. При желании можно будет внести изменения в понравившийся проект, предварительно обсудив поправки у нас в офисе. Есть еще вариант обратиться в проектную мастерскую, но стоить такой проект будет значительно дороже.
Как выбрать участок?
С точки зрения строительства наиболее удобен участок без значительных перепадов высот, с возможностью подъезда строительной техники со всех сторон к пятну застройки. Также значение будет иметь уровень грунтовых вод и состав самих грунтов для выбора типа фундамента. Наличие на участке электричества удешевит стоимость строительства.
Из какого материала лучше всего строить стены?
Выбор материала стен во многом дело вкуса и личных предпочтений. У деревянных домов на Руси самая длинная история, насчитывающая более тысячи лет. Любовь к домам из бруса и бревна у наших людей на генетическом уровне. У каменных домов несколько более короткая, но не менее славная история. Сотни лет люди строят надежные дома-крепости сначала из камня, затем из кирпича, и как развитие каменной технологии из крупноформатных керамических блоков. В настоящее время наиболее практичным считается строительство из газобетонных блоков. По соотношению цена-качество этот материал будет предпочтительнее.
Мы выбрали проект. Что нужно, чтобы начать строительство с вашей фирмой?
1. Мы должны выехать на участок для визуальной оценки возможных сложностей при строительстве.
2. Мы бесплатно составляем смету, где поэтапно прописываются все виды строительных работ и материалов. (Пример сметы двухэтажного дома из газобетонных блоков с цокольным этажем общей площадью 270 кв.м., высота всех этажей 3м) .
3. Обсуждаем подходящий для заказчика график платежей для поэтапной оплаты работ и материалов.
4. Заключаем договор строительного подряда, где прописываются сроки начала и окончания строительных работ и размер авансового платежа.
5. По окончании строительного процесса сдаем выполненные работы и подписываем акт приема-передачи.
6. Производим окончательный расчет.
Какой фундамент лучше всего подходит для дома из бруса?
Решение о типе фундамента принимается после изучения состава грунтов на участке и уровня грунтовых вод. Но в большинстве случаев для деревянного дома подходит ленточный мелкозаглубленный железобетонный фундамент либо железобетонный монолитный ростверк на сваях.
Какой материал для кровли лучше всего подходит для загородного дома? Чтобы надежно и недорого.
На российском строительном рынке в настоящее время великое множество всевозможных видов кровельных материалов на любой вкус и кошелек. Самым востребованным уже долгое время остается металлочерепица. При всех минусах металлочерепицы, плюсов достаточно много. Это широкая цветовая гамма, простота монтажа, небольшой вес, легкость в обслуживании. На что следует обратить внимание при покупке, так это на то, какая толщина у листа металлочерепицы. Производители жестко конкурируя между собой идут по пути уменьшения толщины листа, иногда умалчивая об этом. Тем не менее, из бюджетных видов кровель металлочерепица будет оптимальной. Чуть более дорогой вариант кровли это гибкая черепица. Благородный вид, абсолютная герметичность, долговечность далеко не полный список преимуществ данного вида покрытия. И замыкает список бюджетных кровель цементно-песчаная ( или натуральная ) черепица. Она имеет большой вес, требует усиленной стропильной системы, но при этом имитирует вид благородной глиняной черепицы и обладает ее всеми преимуществами.
Можно ли железобетонную пустотную плиту перекрытия опирать на стену из газобетонных блоков?
Да, можно. Но при условии, что в последнем перед опиранием ряду газобетонных блоков выполнен монолитный армированный пояс распределяющий нагрузку от плиты. Иногда еще поверх блоков выполняют кладку в несколько рядов из полнотелого кирпича, выполняющую ту же роль, что и армопояс. В этом строительном узле желательно использовать термовкладыши для того, чтобы избежать промерзания, так как у бетона и кирпича теплопроводность выше, чем у газобетона.
Можно ли использовать материнский капитал для строительства дома в вашей компании?
Да. Можно.
На нашем участке высокий уровень грунтовых вод. У соседей каждый год весной затапливает подвал. Можно ли сделать такой подвал, чтобы он круглый год оставался гарантированно сухим?
Да, конечно можно. Только это может потребовать значительных затрат на осушение прилегающего к подвалу участка и серьезную гидроизоляцию стен подвала. Значительно более экономным и надежным будет использование уже готового погреба Тингард. Его стенки изготавливаются из толстого пищевого полиэтилена, усиленного ребрами жесткости и металлическим каркасом. Погреб “Тингард” оборудован деревянными полками, полом, приточной и вытяжной вентиляцией, освещением, лестницей и крышкой-люком. Вам не нужно беспокоиться о дополнительном оборудовании. Погреб “Тингард” не подвержен гниению, коррозии и не доступен для грызунов.
Хотим построить дом из газобетонных блоков. Фасады дома хотим облицевать клинкерной плиткой или искусственным камнем. С какими сложностями мы можем столкнуться?
В смысле несущей способности стен ограничений нет. Главным правилом при выборе отделочного материала для наружней отделки, будет то, чтобы этот материал не являлся препятствием для воздушных паров, насыщенных влагой, стремящихся из теплого помещения наружу на улицу. В летний период из-за небольшого перепада между температурой внутри дома и температурой снаружи это не так критично. А вот в зимний период, когда разница может составлять до 50 градусов, естественная диффузия влажного воздуха усилится и стена, закрытая снаружи непроницаемым слоем отделочного материала, будет активно набирать влагу. Мало того, что такая стена будет терять свои теплоизолирующие свойства, но и самое страшное, что влага, замерзая в стене, будет расширяться и неизбежно приведет к ее разрушению. При выборе в качестве отделочного материала клинкера или камня, необходимо затруднить попадание в толщу стены влагонасыщенного воздуха. Это можно сделать, выбрав в качестве внутренней отделки стен, например флизелиновых обоев или декоративной штукатурки с низкой паропроницаемостью. Но тогда необходимо предусмотреть более серьезную систему вентиляции внутри дома, чтобы проживание оставалось комфортным.
Какие варианты отделки фасадов существуют при строительстве дома из газобетонных блоков?
Таких вариантов много. Это и сайдинг, и все виды навесных фасадов, и декоративные штукатурки с высокой паропроницаемостью. А также облицовочный кирпич, но при этом варианте необходимо обеспечить вентилируемый зазор между кирпичом и стеной из блока. Отличным вариантом будет использование гибкого камня. Он представляет из себя высокопрочную стеклоткань с нанесенной мраморной крошкой. Это хороший выбор и из эстетических соображений – широкая цветовая гамма и ранообразные фактуры, имитирующие благородные фасады из дорогих отделочных материалов. При этом имеет маленький вес, высочайшую паропроницаемость. Быстро монтируется с использованием меньшего, чем при штукатурке, количества технологических операций. А как итог – цена, сравнимая с отделкой сайдингом, и меньшая, чем при использовании штукатурки, и значительно меньшая, чем при использовании кирпича или натурального камня.