Строительство домов во Владимире

У значительной категории людей присутствует иллюзия о завершении сезона строительства в последние октябрьские дни. В этой статье будет приведена убедительная аргументация в пользу реальной постройки домов зимой с более рентабельной отдачей, нежели летом.

Еще полсотни лет назад не существовали добавки при работе на морозе и иные технологические новинки по операциям с растворами бетона и цемента на морозном воздухе, что сформировало представление о сезонных действиях. Но технологический прогресс невозможно остановить даже повышенными морозами, исчезли операции в строительстве с невозможностью их проделывать при минусовых температурах. Но укоренившийся со временем домысел наперекор здравому расчету и неплохому постоянству довлеет над интеллектом людей.

Любой внимательный человек может отметить, что никакая постройка в городе не приостанавливается на зимний период, и деятельность продолжается независимо от смены температур в минусовую область. В зимнее время возводят небоскребы, а что может воспрепятствовать постройке дома за городом? Противники зимнего строительства выдвигают довод о морозе для рабочих и усеченном дневном свете. Но на побережье Ледовитого океана и его островах рабочие трудятся при морозах в 2-3 раза сильнее. Тогда довод может быть скрыт в специфичности строительства за городом?

Дневной свет трудно назвать непродолжительным в силу того аргумента, что в самый короткий день 22 декабря солнце на небосклоне находится 6 часов без 5 минут. Прибавим сюда два часа естественных сумерек, при которых можно даже читать, и в итоге получаем нормальный рабочий день в 8 часов. Если добавить 2-3 прожектора, то неопределенность с освещением будет снята в полном объеме.

Определенные трудности с минусовыми температурами диктуют использование утепленной одежды и бытовки с отоплением. Деятельность, сопряженная с водой, обладает своей своеобразностью – фигурирует грунтовое промерзание, материалы для кровли на базе спецбитума превращаются в хрупкие изделия. Зимняя трудовая эффективность меньше, а возможность ошибочных действий повышается.

Индустриальное строительство на современном уровне предоставляет ответы, допускающие проведение значительного числа работ при строительстве вплотную к повышенным морозам. Сюда можно отнести облегченную и утепленную одежду для строительных рабочих, добавки от сильных морозов для бетонных и цементных смесей, особые варианты клея, штукатурок, пен для монтажа и иных материалов.

Безусловно, работа в зимнее время наименее удобна, нежели в летнее время. Российский трудовой кодекс разрешает проводить работы при температуре до -40С, а с использованием защитных средств для дыхания до -70С. Надо констатировать, что -40С является ненормальностью для районов Владимирской области. Наблюдения на протяжении многих лет зафиксировали усредненную воздушную температуру в зимний период в городе на Неве -4С в часы дня.

Сильных морозов с пониженной температурой -25С по прогнозам текущей зимой во Владимире не предвидится. В некоторых секторах области зимняя температура может наблюдаться несколько ниже, но общего впечатления это не изменит. Стоит напомнить, что ученикам 1-4 классов разрешается выполнять физкультурные занятия на атмосферном воздухе при температуре не ниже -12С. Это позволяет твердо стоять на позиции, что и взрослым строителям деятельность на небольшом морозе не принесет значительных неприятностей.

Холод зимой не только затрудняет зимнюю постройку, но и в отдельных направлениях способствует ее комфорту. Замерший грунт позволяет свободнее добраться утяжеленной технике для строительства, строительным материалам проще обеспечить защиту от промокания, увеличивается вероятность приобрести на строительный объект команду строителей-профессионалов, снижается вероятность с невыполнением поставок строительных материалов.

Образование цены на строительные материалы и на деятельность зимой имеет свои особенности. Цена постройки в зимний период в строительных фирмах не изменяется по сравнению с постройкой в летнее время. Некоторые фирмы устраивают к началу зимнего периода скидки. Здесь работает домысел о вынужденном простое в постройке в зимний период. Число заказов на постройку домов за городом понижается. Это приводит к понижению дохода, а уровень затрат фирм держится прежним и немного возрастает. Оплачивать офисную аренду, налоги и заработную плату надо в любое время года.

Значительно понизить расходы в случае с небольшим числом заказов не представляется возможным. Искушение в отправке на зиму команды строителей-профессионалов в отпуск без содержания неотвратимо послужит причиной того, что весной они станут строить в другой компании. Даже строители из других стран, уезжающие в зимний период в родные места, с большой вероятностью не возвратятся весной в прежнюю фирму, а захотят работать у конкурентов. Наем необстрелянных новичков, без навыков и опыта работы требует процесса обучения и увеличивает риск кондиций и строительных сроков.

Значительная часть строительных фирм стремится приобрести заказы на постройку в зимний период, и заинтересованы, не поднимать стоимость для покупателей. Увеличение стоимости обычно планируется весной, когда покупатели следуют косяком, а перед фирмами возникает иное затруднение – выполнить работу в указанный срок. Стоимость строительных материалов, временно остановившаяся зимой, начнет расти в одной упряжке с весенним растущим спросом. Получается, что зимний период остается единственным шансом купить строительные материалы и строиться по прежним ценам.

Важно помнить о том, что зимняя постройка позволяет поддержать соседские отношения на достойном уровне. Строительство дома перед носом соседей – не самый приятный раздражитель. Повседневная трескотня, производимая орудиями труда, неизвестные личности по ту сторону забора и неустанно прибывающие груженые машины со строительными материалами неотвратимо сформируют негативную ауру и разобьют ореол летней сиесты. А в зимний период большинство соседей отбыли в городские квартиры или коротают время в загородных домах, в которых фактически не слышны децибелы строительства у соседей. Для подтверждения высказанных аргументов представим имеющиеся решения, позволяющие выполнять постройку дома за городом зимой.

Выполнение фундамента ленточного, монолитного, свайно-винтового

Для монтирования свайно-винтовых фундаментов сезонные работы не имеют принципиального значения. Исключительностью ввинчивания свай в зимний период служит обязательность пробоя замершего грунтового слоя прямо в намеченных координатах возведения сваи. Глубина промерзания засыпанной снегом почвы колеблется в пределах 5-15 см. На пробивание ломом этой тонкой прослойки грунта уходит 1,5 минуты. При значительном промерзании грунта применяется строительный перфоратор, который без затруднений осиливает промерзший грунт на глубину более метра. Второй важной чертой является заливка бетоном внутренней емкости свай с использованием добавок от мороза.

Зимний период удобен для монтирования забивных свай и свай с вибропогружением, так как костровая установка располагается на утяжеленном автомобиле. Он в иное время года имеет шанс увязнуть в разрыхленной почве участка и навредить участку колесами. Замерзшая почва облегчает маневр автомобиля и позволяет костровой установке прочнее застопориться для деятельности.

Ленточный фундамент и плиту в виде монолита удобно выполнять в зимний период. Над местом постройки формируется утепленное место под личиной оболочки из досок, обернутое полиэтиленовой пленкой или брезентом. Внутри утепленного места размещаются 2-3 тепловых пушки, обеспечивающие требуемую температуру для бетонных работ. Технология под наименованием термосный метод добивается ограниченной совместимости утепления и прибавления бетонных добавок против мороза. Следовательно, цена процесса по созданию осуществимости проведения работ с бетоном при минусовой температуре ощутимо не поднимает цену формирования фундамента.

Возведение монолитных домов и домов из камня

Для возведения каменных домов из газобетонных блоков производится особый зимний клей, обеспечивающий проведение кладки вплотную к температуре -15С. Зимний клей для газобетонных блоков включает добавки против мороза и затворяется подогретой водой 50С в теплом сосуде. Отличие с кладкой в летний период заключается в том, что наносить зимний клей и помещать на него блоки надлежит быстрее, не дав ему остыть. Принимая в расчет сравнительно небольшую прослойку шва при кладке и пониженную теплопроводность газобетонного блока, не нужно добавочного прогрева при возведении кладки.

Производство армопояса из бетона для перекрытия между этажами осуществляется бетоном с добавками против мороза и дальнейшим утеплением. При значительных морозах применяется электродный прогрев бетона. При использовании кирпича, керамических поризованных блоков, блоков из керамзитобетона и арболита кладка проводится на раствор с цементом и песком с добавками против мороза. Необходимо отслеживать в процессе кладки, чтобы кирпич или блоки не содержали на поверхности снег и лед.

Кладку кирпичом и камнем можно проводить способом замораживания, при котором кладочная смесь сковывается в кладке, не поспевая затвердеть из-за гидратационного процесса. Базисное отвердевание этого раствора осуществляется во время оттепелей или весной во время оттаивания кладки. Этот способ кладки применяется редко из-за больших рисков прерывистой усадки по завершения оттаивания.

При постройке монолитных домов с использованием несъемной опалубки бетон заполняет опалубку нагретый и перемешанный с добавками против мороза. Несъемная опалубка служит действенным утеплителем, а подогретый бетон внутри опалубки отвердевает без добавочного утепления.

Деревянные дома

Зимнее время – лучший период для постройки домов из дерева. Издавна на Руси деревянные дома строили зимой. Это связано с облегченным подвозом бревен с мест сруба по зимней дороге, бревна не пачкаются в грязи, бревно по объему высыхает равномерно и размер трещин зимой меньше. Постройка дома из дерева состоит в монтаже на участке клиента полуфабриката с завода. Срок сборки зависит от габаритов дома и составляет дни или недели.

Зимний период служит неблагополучной возможностью для продуцирования грибка и плесени. Кроме влажности им необходима температура выше нуля. В этот период бревно не покроется чернотой или плесенью. Пренебрегать антисептиками не стоит, а лучше перенести эту процедуру до теплых дней. Сборку между венцами после завершения процесса не могут обрабатывать. Поэтому обработку проводят до старта сборки особыми защитными пропитками от огня и биовредителей при -15С, вплоть до -30С.

Для постройки дома из высушенных материалов из дерева, например, клееный брус, высушенный брус после камеры, зимнее время обладает своими достоинствами, связанными со снижением возможности попасть под дождь и промокнуть. Снежный покров дерево не промочит и его легко убрать.

Кровельный монтаж

Построение системы стропил и сборка кровли из значительного количества материалов для кровли не составляют любых затруднений в зимнее время. Отдельной позицией выглядит черепица из битума и рубероид, произведенные на базе окисленного битума. Такие материалы для кровли превращаются на морозном воздухе в жесткие и хрупкие изделия. Рекомендуется заменить черепицу из окисленного битума на черепицу из модифицированного битума. За счет такой замены черепица продолжает оставаться пластичной и на морозном воздухе.

Постройка зимой

Подводя итоги, отмечаем, что домысел о неосуществимости строительства в зимний период продолжает существовать. Но информированные люди, ознакомившиеся с достоинствами строительных операций в зимнее время, обладают великолепной потенцией применить знания для своей выгоды. Представленные аргументированные обоснования убеждают, что приход морозных дней не служит глубокомысленной первопричиной для отодвигания постройки дома за городом на теплые дни. Появляется высокая вероятность завершить строительство в зимнее время, затратить меньше денег и начать новую жизнь наступающим летом в собственном доме за городом, а пребывающие в паутине заблуждения о невозможности строительства зимой только предпримут старт своей стройки.